aws Seedfinancing | 2025 | Innovative Solutions | Wien

Themenfeld:

• Umwelt/Ressourcen/Klimaschutz
• gesellschaftlicher und/oder wirtschaftlicher Wandel
• Stadtentwicklung/Leben am Land/Wohnen

Innovation: Wohnio bringt künstliche Intelligenz und IoT-basierte Analyse und Echtzeitsteuerung in die Heizungsoptimierung von Bestandsgebäuden – ohne große Umbauten oder Eingriffe in den Wohnraum.

Impact: Mit markanten Emissionsreduzierungen und  Amortisationszeiten von nur ein bis fünf Jahren unterstützt die Wohnio-Lösung Bestandseigentümer, ihre Gebäude smart und zukunftssicher zu digitalisieren.

Rund 80 % der Heizungsanlagen in österreichischen Mehrparteienhäusern arbeiten ineffizient: Sie sind nicht hydraulisch abgeglichen und reagieren schlecht auf das tatsächliche Nutzungsverhalten oder die aktuelle Witterung. Die Folge sind überhitzte oder unterversorgte Wohnungen, hohe Energieverluste, unnötig hohe Betriebskosten und vermeidbare CO₂-Emissionen. Das Wiener Start-up Wohnio bietet eine digitale Lösung zur Optimierung bestehender Zentralheizsysteme – ganz ohne teure Sanierung oder Heizungstausch. Die Lösung des jungen Unternehmens vernetzt vorhandene Anlagen mit plug-and-play IoT-Hardware, die von den Betreibern selbst installiert wird. Die dazugehörige Software analysiert den Betrieb in Echtzeit und steuert die Anlage über eine cloudbasierte Plattform. Dabei passt das System Energieflüsse automatisiert an – individuell für jedes Gebäude.

Gleichmäßige Verteilung: Kern der Technologie ist eine KI-gestützte Software, die aus den laufenden Messdaten einen digitalen Zwilling erstellt. Das Modell erkennt, wie sich die Wärme im Gebäude verteilt und optimiert die Konfiguration so, dass jede Wohnung bedarfsgerecht versorgt wird – ohne Komforteinbußen. Gleichzeitig kann die Lösung Störungen frühzeitig erkennen und stellt ESG-relevante Verbrauchsdaten zur Verfügung. In der Praxis bedeutet das Energieeinsparungen von bis zu 30 %, wodurch pro Wohnung und Jahr die Betriebskosten um 150–300 Euro sinken. In Summe bedeutet dies eine Emissionsreduktion von rund 16 t weniger CO₂ pro Gebäude und Jahr. Die (überschaubaren) Investitionskosten der Wohnio-Entwicklung amortisieren sich in ein bis fünf Jahren. Die -Plattform zielt nicht nur auf die meist noch fossil betriebenen Bestandsanlagen ab, sondern optimiert auch die zukunftsfähigen Heizsysteme wie Wärmepumpen oder Fernwärme.

Hunderttausende Wohnungen bis 2027: Der mehrgeschossige Wohnbau ist ein Milliardenmarkt – und Energieeffizienz sowie planbare, niedrige Heizkosten werden zunehmend zum Standard. Gleichzeitig steigt der Druck von Seiten der Mieter:innen, die aktiv nach nachhaltigen und kosteneffizienten Lösungen fragen. Wohnio will dieses Potenzial ausschöpfen – mit dem Ziel, seine Technologie bis 2027 in hunderttausenden Wohneinheiten zu implementieren. Zu den Kund:innen zählen bereits große Bestandshalter. Gemeinsam mit ihnen erschließt das Start-up das riesige Effizienzpotenzial im Wohnungsbestand – weitere strategische Partnerschaften sind in Vorbereitung. Parallel zum Rollout verstärken die Gründer die Bereiche Vertrieb, Marketing und Kundenbetreuung. Für Eigentümer:innen bietet Wohnio eine skalierbare, ESG-konforme Lösung, die ohne Wohnungszutritt auskommt, bestehende Technik nutzt und sofort einsatzbereit ist. Für Mieter:innen verbessert sich das Wohnklima spürbar bei sinkenden Kosten. Für die Umwelt entsteht ein messbarer Klimabeitrag – ganz ohne großen Aufwand.

Zitat Kevin Bauer (Gründer & Geschäfstführer) und Gabriel Brandstetter (Geschäftsführer): „Bei Wohnio verbinden wir Digitalisierung, Kosteneinsparung und Klimaschutz nahtlos. Nachhaltigkeit kann nur dann erfolgreich sein, wenn sie sich für Eigentümer:innen und Mieter:innen auch wirtschaftlich lohnt. Dank der Unterstützung des aws-Programms können wir unser Wachstum gezielt vorantreiben und noch mehr Gebäude optimieren.“

https://wohnio.com/